El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) se fundó en 1972, el objetivo de la institución es dar cumplimiento al derecho a la vivienda de los trabajadores, reuniendo en un fondo nacional las aportaciones patronales del 5% del salario de cada uno de los trabajadores y así, darles la oportunidad de obtener un crédito de vivienda o el derecho a que sus ahorros les sean devueltos. Estas aportaciones se realizan cada dos meses.
Requisitos para aprovechar el beneficio:
- Ser derechohabiente.
- Estar trabajando de manera formal.
- Cumplir con la puntuación requerida, que son al menos 116 puntos.
Tu crédito lo puedes ocupar de la siguiente manera:
- Adquirir un vivienda nueva o usada, comprar una vivienda hipotecada o adquirir y mejorar una vivienda con un mismo crédito.
- Si ya cuentas con un terreno puedes ocupar el crédito para construir tu vivienda.
- Remodelar, ampliar o reparar tu vivienda.
- Liquidar un crédito hipotecario que tengas con una entidad financiera distinta al Infonavit.
Estos son los productos crediticios que te brinda el Infonavit:
- Crédito Infonavit. Es el crédito tradicional que se otorga, te pueden prestar hasta $1,795,378.70, la tasa de interés anual es del 12%.
- Cofinavit. Este crédito lo otorga el Infonavit y una entidad financiera para que tengas un monto mayor, el Infonavit te prestará hasta $462,329.28.
- Cofinavit Ingresos Adicionales. Este crédito lo otorga el Infonavit y una entidad financiera, ante la cual puedes comprobar ingresos adicionales como propinas o comisiones, para que tengas un monto mayor. El Infonavit re prestará hasta $439,212.82 y tu salario mensual debe ser menor a $10,017.13.
- Infonavit Total. El crédito lo otorga el Infonavit y una entidad financiera para que tengas un monto mayor. El préstamo puede ser de hasta $2,049,659.81, el monto dependerá de la capacidad de pago y será hasta del 95% del valor de la vivienda. Puedes solicitarlo si ganas a partir de $10,017.13 mensuales.
- Tu 2do Crédito Infonavit. Es para trabajadores que ya utilizaron su Crédito Infonavit, este lo otorga el Infonavit y una entidad financiera. El monto de préstamo puede ser de hasta $2,036,817.33 y la tasa de interés anual es de 10.9%.
- Cambiavit. Si estás ejerciendo tu crédito Infonavit pero quieres cambiar tu casa, mejorarla o ampliarla tienes dos opciones de producto: “Cambia de Casa” o “Mejora o Amplía”.
